강남상가매매

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작성자폰마니아 조회 35회 작성일 2020-10-16 11:21:37 댓글 0

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[강남역 급매물 구분상가]회사보유분 급매처리

강남역 푸르지오센트럴시티 애비뉴 상가

강남역1번출구 앞 급매물 회사보유분으로 나온 상가
건물 일반상업지역

규모는 지상19층 지하 8층으로 오피스갯수 728개호실
상가는 지상 3층 지하2개층 총 116개호실

전국 100대 상권 중에 압도적 1위인 강남역 역세권 상권이죠
요즘 시중금리가 제로인데 은행에 예금 넣어 봤자 제로인데 의미없죠
오늘 소개시켜드릴 상가중에 투자대비 수익률 최대 12.7% 까지 나오는 매물

지하 2층 일반식당
계약평수 35.54평 실사용평수는 16.66평
월 임대료는 345만원 실투자금액은 2억3천416만원
원분양가는 12억 6백81만원
40% 할인해서 6억4천7백91만원 분양 받을 수 있습니다.
자금 부족하시 융자도 60% 금리는 3%대

지하 2층에 참치집
계약면적은 50.49평 실사용면적은 23평
월 임대료는 477만원 투자금액은 5억1천2백62만원
원분양가는 23억5백75만원
40%할인해서 13억5천6백55만원 분양 받을 수 있습니다.
융자는 60% 3%대 8억1천3백93만원정도 받을수 있습니다.

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[공지] 본 추천물건은 수수료를 받고 진행하지 않습니다.
Jay Joy2 : 좋은영상 고맙습니다
k gg : 상가는 이제 끝났음
MJ C : 상가 너무 많음. 수요 너무 없음. 흐르는 입지. 100프로 공실임. 절대 사지말아야함. 하성씨 방송인 답게 영업하시기 바랍니다. 수수료 먹는 업자티 내지 마시고요. 구독자 폭망합니다

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1.
매매가 25억
대지면적 29평(97㎡)
연면적 87평(287㎡).
지하1층 지상4층
제1종 일반주거지역

2.
매매가 15억 2,000만원
대지면적 25평(84㎡)
연면적 22평(73㎡)
지상2층
제3종 일반주거지역

3.
매매가 20억
대지면적 38평(126㎡)
연면적 43평(144㎡)
지하1층 지상2층
제3종 일반주거지역

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서울 영등포구 도산로29길 28
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김영진 : 역삼초 뒤에 물건 매매되었나요?
방미애 : 좋은 물건 보고갑니다
늘 보고 꼭 제물건 하나만 만들어 볼께요 ㅎㅎ
브롤전문 유튜버YT하늘고래 : 처음에 단독다가구나 상가주택으로 샀다가 나중에 올근생으로 용도변경(?) 할수있나요?
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